Перечень исключенных из реновации Москвы домов
C 15 мая 2017 в течение месяца москвичам была предоставлена возможность проголосовать «за» либо «против» сноса хрущевок. Более 90% жильцов проголосовало за демонтаж старого жилья и переселение в новостройки. Но нашлись и противники новой жилищной реформы. 159 объектов – это дома, исключенные из программы реновации по результатам голосования. Хоть их очень мало, но они есть во всех густонаселенных районах Москвы.
Какие дома были исключены из списка обновления жилфонда?
Так как перечень пятиэтажек подлежащих сносу уже сформирован, то включенные объекты могут выйти из него, только если не подписали договор о переселении. Добавить другие дома в сформированный список уже нельзя.
Список исключенных домов в САО (районы и адреса):
- Войковский – ул. Космонавта Волкова;
- Головинский – бульвар Кронштадский, улица Пулковская, Флотская;
- Тимирязевский – Дмитровское шоссе;
- Коптево – Четвертый и третий Новомихайловский проезд, ул. Большая Академическая, Коптевская;
- Левобережный – Лениградское шоссе.
Список домов, отказавшихся в ВАО:
- Косино-Ухтомский – улица Камова;
- Измайловский р-н – улица Третья Прядильная, третья Парковая, Измайловский проезд;
- Богородское – ул. Детская, Миллионная, Бойцовая, Ивантеевская;
- Восточно Измайловский район – улица Одиннадцатая Парковая, Первомайская, Сиреневый бульвар;
- Гольяновский р-н – ул. Амурская, Прядильная;
- Соколиная гора – улица Буракова, Восьмая, Третья, Пятая, Восьмая, Бориса Жигуленкова;
- Новогиреево – ул. Новогиреевская, Мартеновская, Перовская;
- Перово – ул. Вторая Владимирская, Перовская, Металлургов, Лазо, Третья Владимирская;
- Северный Измайловский р-н – ул. Константина Федина.
Какие дома исключили из проекта реновации в СВАО:
- Бабушкинский – ул. Осташковская, Ленская, Менжинского, Летчика Бабушкина;
- Бутырский – улица Руставели;
- Лосиноостровский – ул. Таймырская, Коминтерна, Анадырский и Янтарный проезд;
- Марфино – улица Ботаническая, Комдива Орлова, Кашенкин Луг, Академика Комарова;
- Марьина Роща – Пятый проезд, ул. Шереметьевская, Третья на Марьинорощинской, Второй и первый проезд;
- Алексеевский – бульвар Ракетный, ул. Новоалексеевская;
- Ростокино – ул. Докукина, Бажова;
- Свибловский р-н – улица Вересковая, Амундсена, проезд Тенистый и Нансена.
Исключенные дома из плана в ЮАО:
- Москворечье-Сабурово – Каширское шоссе, улица Москворечье;
- Нагатинский Затон – три пятиэтажки по ул. Судостроительной;
- Даниловский – ул. Трофимова, Пятая Кожуховская и др.
Хрущевки в ЗАО (Западном Административном Округе), жильцы которых решили отказаться от сноса:
- Филевский Парк – ул. Большая Филевская;
- Можайский – улица Кубинка, Соколовское шоссе;
- Очаково-Матвеевское – ул. Большая Очаковская, Озерная, Елены Колесовой;
- Кунцево – ул. Кунцевская, Ивана Франко, Леси Украинки;
- Фили – ул. Алексея Свиридова и Артамонова.
Меньше всего отказавшихся от сноса и переселения проживает в ЮВАО (отказалось 8 адресов), ЮЗАО (2 дома), СЗАО – всего 1 здание, НАО (4 строения), ТАО – 1 здание. Все перечисленные объекты относятся к типичным зданиям сталинской застройки, прошедшим через несколько капитальных ремонтов. Именно наличие ремонта стало причиной того, почему жильцы решили отказаться от их сноса. С подробным расположением строений на карте, а также точными адресами вы можете познакомиться на официальном сайте администрации города.
Принятие закона, его цель и задачи
Обновленный закон о реновации жилого фонда Москвы был принят президентом РФ В. В. Путиным 1 июля 2017 года. Согласно ему, утвержденные списки пятиэтажных строений не могут быть изменены. Включить в него дополнительные дома после 12 августа 2020 года стало невозможно. До этого дня перечень не раз подвергался изменениям из-за переголосования жильцов.
В чем заключается суть и особенности программы:
- Согласно опубликованному списку стартовых площадок под возведение новых ЖК, жители Москвы, проживающие в сносимых строениях, будут переселены в них в обязательном порядке. Либо же они могут получить денежную компенсацию за утраченное жилье, если их не устраивают условия расселения;
- После первой переселенческой волны опустевшие пятиэтажки будут сноситься, а на их месте построят современные жилые комплексы, куда переедут участники второй волны реновации.
С последними новостями реновации можно ознакомиться на нашем сайте или официальном портале мэра Москвы (mos.ru), а также по телефону Единого контактного центра.
Как определялись дома-участники?
Закон о реновации пятиэтажек в Москве был рассмотрен и утвержден в июле 2017 года. Согласно законопроекту, попасть под разрушение должно жилье, соответствующее двум критериям:
- Плохое тех. состояние несущих конструкций.
- Набравшее в ходе опроса более 67% голосов «за» снесение и переселение в близлежащие кварталы.
В предложенном перечне домов изначально было более 6000 объектов. Проведенное голосование привело к предварительному формированию списка, состоящего из 5177 пятиэтажных и других малоэтажных зданий, находящихся в плохом техническом состоянии. Городские власти были вынуждены исключить из списка те хрущевки, где процент проголосовавших «за» составил менее 2/3. Также в перечень не смогли войти малоэтажки, проживающие в которых не явились на голосование (всего 7 «зданий-молчунов»).
На 10 февраля 2021 года количество многоквартирных домов, участвующих в программе, равняется 5063.
Какие районы не примут участие в реновации?
Опрос о желании принимать участие в плане обновления жилищного столичного фонда проводился как в удаленном режиме, так и при личной явке в пункт голосования. После него 40 старомосковских районов были вычеркнуты полностью из проекта. Также в этот список не вошли объекты, соответствующие нормам проживания, и пятиэтажки несносимых серий, которые подлежат реконструкции.
- Хамовники, Арбатский, Замосквореченский, Мещанский, Тверской р-ны в Центральном административном округе (при этом стартовые площадки находятся в некоторых из них);
- Гагаринский и Теплый стан в Юго-Западном округе;
- В Северо-Восточном – Бибирево, Медведково, Лианозово;
- Дорогомилово, Крылатое, Тропарево-Никулино в ЗАО;
- Два района Северо-Западного АО – Строгинский и Куркинский;
- Братеевский р-н, Орехово-Борисово Южное и Северное, Северо- и Южно-Чертановский, Зябликовский в Южном Административном округе;
- Восемь районов САО – Савеловский, Беговой, Хорошевский, Восточный Дегунинский, Ховриновский, Сокол, Молжаниновский, Аэропортовый;
- В Юго-Восточном Административном округе – Марьино, Печатники, Капотня, Некрасовка;
- Вешняковский, Восточный, Новокосинский р-ны, а также Преображенское в Восточном АО;
- ЗелАО (Зеленоградский) – Матушкинский и Савелки;
- В ТиНАО целых 15 районов.
На 2020-2024 гг. запланирована первая массовая волна переселения граждан в новые реновационные дома. Квартиры будут передаваться участникам с чистовой отделкой, застекленной лоджией, установленной сантехникой. Если во время переезда у вас возникнут претензии к новому жилью и вы захотите написать жалобу на застройщика, обращайтесь за помощью к нашему консультанту.
