Закон о реновации Москвы
В апреле 2017 года МосГорДумой в первом чтении заседания был принят законопроект о реновации Москвы. Закон о сносе московских пятиэтажек вызвал немало разногласий среди местного населения, ведь многие жильцы сносимых домов (коммуналок, пятиэтажных хрущевок и других малоэтажных зданий) категорически против демонтажа своего жилья. Государственная дума решила пересмотреть законопроект и внести поправки в окончательную редакцию.
Текст закона
Окончательный федеральный закон о реновации в городе Москве 2017 был утвержден 17 мая. Президентом Российской Федерации В.В. Путиным он был подписан 1 июля 2017 года во время второго слушания заседания ГосДумы. Закон о реновации текст: в нем подробно рассказывается о дополнительных гарантиях, которые получат участники программы, об имущественных обязанностях и правах граждан Москвы, условиях обеспечения перечисленных гарантий.
Мэрия столицы дает горожанам, участвующим в проекте сноса пятиэтажек, больше 20 гарантий, которые обязуется беспрекословно исполнять в соответствии с законодательством РФ.
В первой статье законопроекта рассказывается о понятиях. По своей сути план реновации является нормативно-правовым актом московской префектуры, который определяет список хрущевок под снос. Согласно нормам, в него вносятся ветхие малоэтажки первого этапа индустриальной застройки ушедшего столетия. Во второй статье рассказывается о правовой основе предполагаемых гарантий, а в последующих статьях подробно описываются все гарантируемые пункты.
На нашем сайте вы найдете текст закона о реновации жилищного фонда Москвы, сможете прочитать свежие новости о реализации программы, открытии стартовых площадок, изменении сроков сноса пятиэтажных домов и другую полезную информацию.
Какие гарантии получат участники реновации
Суть гарантий мэрии Москвы.
- В проект обновления жилищного фонда столицы войдут только те дома, где большая часть собственников квартир примет решение одобрить снос своего дома (более 67% всех жильцов должны проголосовать за внесение).
- Согласно ФЗ, отказаться от участия в реновации можно на любом этапе реализации проекта до тех пор, пока не будет заключен договор на получение квартиры в новостройке по программе расселения. Принятие такого решения должно осуществляться всеми жильцами, после чего потребуется составить заявку и подписать ее.
- Каждый переселенец, являющийся владельцем сносимой собственности, получит равноценное жильё в пределах района с капитальным ремонтом и современной планировкой. В новых квартирах будет такое же количество комнат, как и в демонтируемой жилплощади и такая же квадратура. То же касается и владельцев нежилых помещений в пятиэтажках.
- Граждане, которых не устраивает район расселения по реновационной программе, могут получить компенсацию в денежном эквиваленте, соответствующем рыночной стоимости сносного жилища.
- Помощь с переездом определенным категориям граждан (ветеранам ВОВ, одиноким пожилым людям, москвичам с инвалидностью, малоимущим и т. д.).
- Льготы на ремонтные работы, до момента сноса все ремонтные работы, проводящиеся службами ЖКХ, будут осуществляться бесплатно. Жильцы домов сносных серий полностью освобождаются от оплаты взносов.
- Новостройки по программе реновации, согласно закону, будут возводиться в местах с развитой инфраструктурой, возможностью организации уличной сети, дорожных магистралей, автомобильных парковок, парковых зон с озеленением и т.п.
- Мнение москвичей будет иметь весомое значение при выборе архитектурного проекта для возведения новостроек Москвы.
- Улучшение условий получения жилья очередникам. Согласно закону очередники получат новое жильё в первую очередь.
- Условия кредитования, если квартира в пятиэтажке Москвы была куплена в ипотеку, не меняются.
- Бесплатная регистрация недвижимости. Все налоговые расходы МосГорДума берет на себя.
По своей сути все эти гарантии являются неоспоримыми плюсами закона о реновации Москвы, поэтому многие противники проекта уже давно перестали критиковать и перешли на сторону поддержки программы.
Полный текст федерального закона о реновации вы сможете прочитать на официальном портале правовой информации.
