Список пятиэтажек под снос в Москве ЦАО
Вначале августа 2017 года мэром российской столицы был утвержден проект под названием реновация домов в ЦАО и других московских округах. Сергей Собянин объявил о старте голосования по программе еще в мае, на специальном сайте жильцы пятиэтажных домов (а также зданий меньшей этажности) должны были проголосовать «против» либо «за» снос пятиэтажек в Москве ЦАО (Центральном Административном Округе). Чтобы снести здание, количество общих голосов по каждому адресу должно было превысить 67%, то есть решение принималось мнением большинства жителей. Взамен участникам программы предлагается дождаться расселения в новостройки и получить квартиру с такой же квадратурой и количеством комнат, либо одержать денежную выплату соразмерно утраченному жилью.
На сегодня более 5144 домов подлежит разрушению, на площадях которых разместилось 250 тысяч квартир.
На нашем сайте представлена подробная информация о том, по каким адресам расположены сносные жилища, где будут располагаться новостройки, в которые переедут участники программы, и многое другое.
Сколько хрущевок будут сносить?
Данный регион можно считать одним из тех, который проект реновации заденет меньше всего. На территории округа путем открытого голосования было выбрано всего лишь 109 домов. Программа реновации, список домов на территории ЦАО, районы и количество зданий под снос в каждом из них:
- Арбат – 1;
- Басманный – 26;
- Замоскворечье – 1;
- Красносельский – 8;
- Мещанский – 2;
- Пресненский – 52;
- Таганский – 16;
- Тверской – 2;
- Хамовники – 1 дом.
Конечно же, застройка новых многоэтажных комплексов с современной планировкой для переселения начнется в наиболее «аварийных» районах, где замене подлежит большее количество домов. А вот в Замосквореченском, Мещанском, Тверском районе, а также Хамовниках и Арбате стартовые строительные площадки пока не определены.
Перечень площадок под застройку
На сайте администрации Москвы представлена актуальная карта с местами, где будет проходить возведение современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Согласно плану первая волна обновления жилищной коммуникации столицы пройдет в период 2016-2020 года. Большая часть пятиэтажных зданий уже будет снесена к концу 2020 г. Вторая же волна застройки и переселения окончится предположительно до 2025 года. В этот же период будет осуществляться реализация пустующей жилплощади, которая не поступит на обмен переселенцам.
Реновация пятиэтажек, стартовые площадки в ЦАО (адреса или ориентировочные координаты):
- Басманный (пер. Посланников, Старокирочный, улица Бакунинская);
- Красносельский (квартал 998, улица Русаковская);
- Пресненский (Шмитовский и Мукомольный проезд);
- Таганский (улица Мельникова, дом 2).
Начало расселения в достроенные жилые комплексы запланировано на 2019 и 2021 год в зависимости от района.
Суть программы снесения ветхого жилья
Многих проголосовавших за проект жильцов хрущевок интересует вопрос, когда начнется демонтаж пятиэтажек, где будет располагаться новое жилище, каковы условия переселения и суть принятого закона о реновации. Данный проект представляет собой жилищную реформу, благодаря которой москвичи смогут сменить ветхое жилье, находящееся в аварийном состоянии, на новые квартиры. Количество жилых комнат будет равноценно тому, которое было в старом доме (тоже условие касается квадратуры). План программы довольно простой и его можно условно разделить на четыре основных этапа:
- Построение нового многоквартирного жилища на территориях, выбранных в качестве стартовых стройплощадок (часть из них уже будет достроена к концу 2017-2018 года);
- Переселение жильцов домов, подлежащих разрушению, в построенные жилые комплексы;
- Снесение опустошенных хрущевок и других малоэтажных зданий, внесенных в список жилья под демонтаж;
- Возведение новостроек на месте снесенных 5-этажек, куда будут заселены переселенцы, участвующие во второй волне реновации.
Согласно данным, представленным на официальном городском сайте, продлится снос пятиэтажек в ЦАО до 2020 года. Первый этап разрушения и возведения нового жилья уже начат, построено более 20 новостроек и еще столько же будет достроено до конца текущего года, поэтому первая волна расселения граждан придется на 2018-2019 годы. В первую очередь будут сносить наиболее ветхие строения, находящиеся в аварийном либо предаварийном состоянии, ведь многие дома даже после планового капитального ремонта остаются почти непригодными для жизни.
Как будут выглядеть новые дома?
Многие жители центрального административного округа считают, что пятиэтажные хрущевки – это часть культурного и исторического наследия страны, поэтому рьяно выступают против данной реформы, суть которой заключается в сохранении истории и одновременном обновлении жилфонда столицы. Именно поэтому жильцы смогли сами выбрать судьбу малоэтажек путем голосования. Благодаря результатам был сформирован список реновации пятиэтажек в Москве в ЦАО. Московский стандарт обновления жилплощади по этой программе выглядит следующим образом:
- Получение нового жилья в собственность, при желании – по договору социального найма;
- Освобождение от уплаты взносов за капремонт с момента включения дома в программу;
- Гарантируется переезд жителей в тот же район проживания;
- Предоставление равнозначного жилья (квартиры той же квадратуры, таким же или большим числом комнат);
- Улучшение жилищных условий очередникам.
Новостройки будут выполнены из высокопрочных, энергоэффективных конструкций, оснащенных современными пассажирскими подъемными лифтами. Если переселенец захочет расширить свою жилую площадь, то возможна оплата дополнительных квадратов единым платежом или в рассрочку.
Дома под реновацию в ЦАО:
| Округ | Район | Адрес |
| ЦАО | Таганский | Нижегородская улица, дом 18 |
| ЦАО | Таганский | Нижегородская улица, дом 20 |
| ЦАО | Таганский | Нижегородская улица, дом 24 |
| ЦАО | Таганский | Нижегородская улица, дом 26 |
| ЦАО | Красносельский | 2-я Леснорядская улица, дом 10-12, строение 1 |
| ЦАО | Красносельский | 3-й Красносельский переулок, дом 6 |
| ЦАО | Красносельский | Каланчёвская улица, дом 30 |
| ЦАО | Красносельский | Каланчёвская улица, дом 32 |
| ЦАО | Красносельский | Русаковская улица, дом 12, корпус 1 |
| ЦАО | Красносельский | Русаковская улица, дом 12, корпус 2 |
| ЦАО | Красносельский | Русаковская улица, дом 12, корпус 3 |
| ЦАО | Красносельский | Русаковская улица, дом 8 |
| ЦАО | Басманный | Бакунинская улица, дом 77, строение 3 |
| ЦАО | Басманный | Большая Почтовая улица, дом 61-67, строение 1 |
| ЦАО | Басманный | Доброслободская улица, дом 10, строение 5 |
| ЦАО | Басманный | Доброслободская улица, дом 11-13 |
| ЦАО | Басманный | набережная Академика Туполева, дом 1/7, строение 2 |
| ЦАО | Басманный | Сыромятнический проезд, дом 7/14 |
| ЦАО | Басманный | улица Госпитальный Вал, дом 3 |
| ЦАО | Басманный | улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 1 |
| ЦАО | Басманный | улица Госпитальный Вал, дом 5, корпус 13 |
| ЦАО | Пресненский | 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3 |
| ЦАО | Пресненский | 1-й Красногвардейский проезд, дом 20 |
| ЦАО | Пресненский | 1-й Красногвардейский проезд, дом 20А |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 10 |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 10А |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 2 |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 4 |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1 |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 6А |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 6В |
| ЦАО | Пресненский | 2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1 |
| ЦАО | Пресненский | 2-я Черногрязская улица, дом 11/15 |
| ЦАО | Пресненский | 2-я Черногрязская улица, дом 3, строение 1 |
| ЦАО | Пресненский | 2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1 |
| ЦАО | Пресненский | 2-я Черногрязская улица, дом 9 |
| ЦАО | Пресненский | Мукомольный проезд, дом 1, корпус 1 |
| ЦАО | Пресненский | Мукомольный проезд, дом 1, корпус 2 |
| ЦАО | Пресненский | Мукомольный проезд, дом 11 |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 13А |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 19А |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 21 |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 23 |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 23А |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 29, строение 1 |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 29А |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 7А |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский переулок, дом 9А |
| ЦАО | Пресненский | улица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2 |
| ЦАО | Пресненский | улица Антонова-Овсеенко, дом 11 |
| ЦАО | Пресненский | улица Антонова-Овсеенко, дом 3 |
| ЦАО | Пресненский | улица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2 |
| ЦАО | Пресненский | улица Антонова-Овсеенко, дом 7 |
| ЦАО | Пресненский | улица Антонова-Овсеенко, дом 9 |
| ЦАО | Пресненский | улица Литвина-Седого, дом 10 |
| ЦАО | Пресненский | улица Литвина-Седого, дом 13 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 10 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 12/15 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 14 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 16 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 18 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 20 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 22 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 24 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 4 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 6 |
| ЦАО | Пресненский | улица Подвойского, дом 8 |
| ЦАО | Пресненский | улица Пресненский Вал, дом 38, строение 4 |
| ЦАО | Пресненский | Шелепихинская набережная, дом 14 |
| ЦАО | Пресненский | Шелепихинская набережная, дом 4, строение 1 |
| ЦАО | Пресненский | Шелепихинская набережная, дом 4, строение 2 |
| ЦАО | Пресненский | Шмитовский проезд, дом 31, корпус 1 |
| ЦАО | Пресненский | Шмитовский проезд, дом 33, строение 1 |
| ЦАО | Пресненский | Шмитовский проезд, дом 41 |
| ЦАО | Пресненский | Шмитовский проезд, дом 43 |
