Как проходит реновация в мкр Южное Тушино?

Одним из этапов реновации Москвы станет снос пятиэтажек в Южном Тушино. Всего запланировано убрать 110 домов, расположенных на 16 улицах. Под разбор идут старые хрущевки, вместо них выстроят современные высотные здания. Переселенцы получат квартиры с тем же количеством комнат, что имеют сейчас, но большей площади. По желанию участники программы могут увеличить квадратуру жилья по льготной цене.

Ход программы

В настоящий момент по проекту идет строительство около 100 домов в разных локациях Москвы.

До конца 2019 года планируется сдать в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров жилой площади, в 2020 – 1,2 млн.

Московская управа обещает, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации.

Несмотря на всю привлекательность переселения из старых домов в новые, москвичи очень обеспокоены. Они видят следующие проблемы в связи с реновацией:

  1. Из-за появления высоток вместо пятиэтажек возникнет прирост жителей района. Но не везде предусмотрено открытие новых детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов.
  2. Есть опасения насчет качества и долговечности новостроек. Многие считают, что здания, построенные в советские годы, были сделаны на совесть, в отличие от современных.
  3. При переселении возникают ситуации, когда люди из тихих зеленых дворов переезжают в квартиры, выходящие окнами на шумную автостраду.

Для обсуждения проблемных вопросов создаются форумы жителей районов столицы. Там они делятся новостями, обсуждают текущие задачи. Также на этих форумах обсуждают свои проблемы и обманутые дольщики.

Какие дома попали под снос?

Под снос в мкр Южное Тушино намечены объекты, застроенные в период с 1944 по 1966 гг. Среди них есть трех-, четырех- и пятиэтажные дома. Но по большей части это хрущевки, построенные в 60-е годы. Больше всего их расположено на ул. Фабрициуса и Свободы. В таблице представлен перечень улиц, с наибольшим количеством домов, запланированных для сноса.

УлицаКол-во домов под снос
Фабрициуса24
Свободы22
Проезд Донелайтиса
Нелидовская
Сходненская
9
9
9
Парусный проезд8
Лодочная
Новопоселковая
Окружная
7
7
7

План стартовых площадок для реновации в Южном Тушино

В Москве идет поиск площадок для новостроек. В СЗАО в период до 2022 года будут построены 3 высотки:

Планируемые сроки заселенияАдрес стройплощадки
2020-2021Квартал 11, корпус 1
2020-2021Лодочная улица, владение 11
2022Проезд Светлогорский, квартал 4, владения 7-9

Новости реновации в Южном Тушино

На сегодняшний день МосКомЭкспертизой подписан проект возведения жилого здания на улице Сходненской. Участок для строительства уже расчищен и готов к началу работ.

Здесь будет выстроен 22-этажный дом с отделкой класса комфорт. В нем будет 147 квартир, в том числе:

  • 19 трехкомнатных;
  • 65 двухкомнатных;
  • 63 однокомнатных.

реновационный дом

Первый этаж спланирован нежилым. В нем расположатся технические помещения, комната консьержа, колясочная. Подъезды будут оборудованы системами видеонаблюдения и противопожарной безопасности, домофонами.

Переселенцы въедут в новые квартиры по реновации с чистовой отделкой:

  1. Стены оклеены флизелиновыми обоями белого цвета под покраску.
  2. На полу уложен ламинат на звукоизолирующей подложке.
  3. Плитка на стенах (на кухне частично, в санузле полностью).
  4. На полу в санузле – керамогранит.

пример отделки квартиры по реновации

Примеры отделки «вживую» можно посмотреть в павильоне реновации на ВДНХ.

Куда и когда переселят жителей хрущевок?

По словам руководителя Департамента строительной политики Москвы С. Левкина, полные списки переселения будут сформированы до конца 2019 г. Тогда жильцы каждого дома, предназначенного на демонтаж, будут знать свою очередь на переселение.

До конца 2019 года планируется переселить около 12 тысяч человек. Информировать о начале переезда будут не менее чем за 2 месяца.

Людей будут переселяться в новостройки, возведенные в той же локации. Либо в другие районы, но по собственному желанию собственников. Новые квартиры будут укомплектованы плитой, мойкой, смесителем на кухне, унитазом, ванной, раковиной. Во всех комнатах проведено освещение.

Когда закончится программа?

В окончательные списки реновации попали 5144 дома. Это 350 тысяч квартир, в которых проживают около 1 миллиона человек.

Программа затронет 250 кварталов или 15 тысяч гектаров земли. Это составляет около трети жилой застройки Москвы.

Программа рассчитана на 15 лет. Принята она в июне 2017, значит последние переселения должны произойти в 2032. На месте старых снесенных зданий постепенно будут строить новые.


banner
Adblock detector