Район Котловка – когда ждать переселения по реновации?
Реформа подразумевает снос ветхих и аварийных пятиэтажек, возведенных в советское время. Их жильцов переселят в равноценные по квадратуре квартиры, но в новых современных жилых комплексах. Если собственники не хотят принимать участие в проекте, они имеют право на собрании принять отрицательное решение и направить запрос в администрацию, чтобы объект исключили из списка. Реновация в Москве в Котловке, расположенной в ЮЗАО, станет шансом для жителей хрущевок обрести лучшее жилье.
Список домов для сноса
Федеральный проект, направленный на улучшение жилищных условий москвичей, утвержден летом 2017 года. На данный момент в программе участвуют более пяти тысяч строений, из них 82 расположены в Котловке. Больше всего реконструкция затронет Нагорную улицу (44 хрущевки) и Севастопольский проспект (35 зданий).
При выборе пятиэтажных домов, подлежащих демонтажу, эксперты опирались на следующие факторы:
- заявления собственников;
- опросы местных жителей;
- экспертные сведения о состоянии строений;
- консультации между управой района и «старшими» по многоэтажке.
Расселение людей в новые дома по реновации в Котловке будет проходить в две волны.
По заверениям экспертов программа растянется на двадцать, а то и тридцать лет. Основная задача на 2018 г. разобрать ветхое непригодное жильё. Массовое заселение в новостройки начнется не ранее 2019 года.
Итоговый график переселения будет размещен на официальном сайте московского правительства.
Куда переселят?
Снос пятиэтажек в районе Котловка проводится после того, как будет введен в эксплуатацию новый ЖК, в который переедут все жильцы из хрущевок. Для строительства высоток выбрано три стартовые площадки, расположенные по следующим адресам:
- улица Нагорная, вл. 13;
- 18 квартал, шестой корпус;
- 18 квартал, восьмой корпус.
Согласно проекту реновации 18 квартала района Котловка, здесь возведут современные комплексы, состоящие из восемнадцати этажей. В каждом доме будет по 122 квартиры с ремонтом класса «комфорт». Для строительства этих объектов используют надежные материалы с гарантийным сроком эксплуатации 100 лет.
Обязательное условие программы – новое жилье располагается в том же районе. Это означает, что людям не потребуется менять привычный образ жизни. Помимо строительства, проводятся работы по благоустройству двора и окружающей территории.
Жилые площади предоставляются всем бесплатно по договору мены. Участники получат в собственность квартиры с таким же количеством комнат, но более просторные и удобные в планировке. Если человек хочет улучшить жилищные условия по программе реновации, он может докупить кв. метры на льготных условиях.
Владельцы жилья в сносимых пятиэтажках могут отказаться от новой квартиры и получить денежную компенсацию.
Новости и планы
Рядом с новостройками в Котловке сделают большую парковку, оснащенную местами для людей с ограниченными возможностями. Появятся детские игровые площадки, на прилегающей территории рассадят кусты и деревья.
Ветеранам, инвалидам и людям преклонного возраста окажут помощь при переезде. Переселенцы смогут по достоинству оценить хороший ремонт в подъездах, входные группы с консьержами, скоростные лифты. На нижних этажах в перспективе откроются магазины, аптеки, кафе и другая инфраструктура.
Первый дом планируют сдать в конце 2018 года. Это будет строение из четырнадцати этажей, рассчитанное на 104 квартиры.
Узнать последние новости или проверить этапы реализации проекта можно в администрации района или на сайте Фонда реновации.
