Как проходит реновация в Троицке?

Троицк – центр Троицкого района Москвы, административная единица, образованная в 2012 году при внедрении проекта по расширению городских масштабов.

Мероприятия и действия для улучшения городской атмосферы, создания качественных условий жизни горожан, предотвращения роста аварийности зданий продолжают проводиться в городе по реновационной программе. Собственникам квартир для обеспечения их жилищных прав взамен старых предоставляются равнозначные жилые объекты в новостройках.

Где узнать точную дату переезда?

В августе 2020 года ориентировочный перечень с этапами переселения был опубликован на stroi.mos.ru.

При составлении списка сносимых пятиэтажек специалисты учитывали мнение москвичей и наличие поблизости участка для возведения нового ЖК. Будущие варианты создания благоприятной городской среды на месте сноса хрущевок также обсуждаются на публичных слушаниях.

Дома под реновацию

ПериодПоселениеУлица/ПоселокДома
2020-2024 гг.Михайлово-ЯрцевскоеАрмейский3, 4, 6, 11, 13, 32-36
Шишкин лес5, 6, 9
КиевскийБекасовская1А, 1Б
ст. Чернецкое (п. Кленовское)1
2025-2028 гг.Михайлово-ЯрцевскоеШишкин лес1-4, 8, 11, 13-16, 18
2029-2032 гг.Михайлово-ЯрцевскоеШишкин лес10, 12, 17, 19
Мария Антонова
Мария Антонова
Специалист по реновации
Сроки заселения в новые квартиры зависят от проектирования и хода строительства, выбора площадок, учета пожеланий жителей. Запланированные даты могут поменяться.

Адреса помещений, о переселении которых будет информация по мере утверждения документации, до первого квартала 2021:

ПоселениеУлицаЗдание
ПтичноеЦентральная2, 3, 17, 18, 20, 22, 69, 71, 72, 74, 76
ул. Центральная Усадьба2, 3А, 12, 23А
ул. Лесная73, 75, 77, 78, 83
хутор Ильичевка3
Первомайскоеул. Парковая6, 13, 15, 19
ул. Рабочая6, 8
ул. Центральная1, 4, 6
ВороновскоеЦентральный мкр.1, 2, 3, 4, 12, 20, 21
СНТ Пролетарий1
ул. Железодорожная1, 2
деревня Бабенки1, 2
дер. Львово, ул. Весенняя1, 2, 3
Киевскийпос. ст. Мачихино1
Краснопахорскоеул. Заводская13А
с. Красная Пахра1, 2, 8, 21
Михайлово-Явцевскоес. Михайловское15
прс. дома отдыха Плесково1
Новофедоровскоедер. Белоусово1, 2, 3
ТроицкЛесная5
Новая3
пер. Парковый2, 5
Пионерская1, 7
Пушковых9
Спортивная1, 3, 5, 6, 8, 9
Текстильщиков1А, 2А
Фабричная5
Школьная8
ЩаповскогоДорожно-ремонтный пунт 31, 2
дер. Кузенево11
Спортбаза7, 8, 9
п. Курилово, ул. Центральная2, 4
п. Курилово, ул. Школьная1, 2
Щапово8, 9, 11, 18, 19, 28, 29
Читайте также:  Планы по реновации Бутырского района Москвы

Последние новости программы реновации в ТиНАО

В Троицком округе планируется снести 19 жилых домов, общей площадью 65 тысяч кв. м., и несколько нежилых объектов (4 тысячи кв. м.).

В ЖК «Солнечный» закончилось возведение двух домов на 233 квартиры. По состоянию на январь 2021 года, строительные работы завершены на 95%. Когда начнут переселять жильцов, информации пока нет.

В округе идет расселение тринадцати домов по реновации. По программе реновации переедут 217 семей из поселков Шишкин Лес и Армейский. Жителям предложили квартиры равнозначной площади в новостройках. Весной 2021 расселение завершится полностью.

Весь строительный цикл – от проекта до выдачи разрешения на эксплуатацию объекта происходит при непосредственном взаимодействии со специалистами комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Планировки квартир по реновации

Жителям ветхих пятиэтажек предоставляют равнозначные квартиры с полной отделкой, просторной кухней и балконом. Примером строительства служат первые реновационные дома в Троицке по улице Физической, 22. Это шестисекционные, 7-этажные ЖД.

Количество кв-р Корпус 1 Корпус 2
однокомнатных 42 24
двухкомнатных 90 87
трёхкомнатных 12 3
четырёхкомнатных 6 30
всего 150 144

Проектирование – АО «Капстройсити». Генеральный подрядчик – АО «ДСК 1».

Как проходит переселение по реновации?

Участникам программы перед переселением присылают извещение о переезде. В назначенное время они едут на осмотр квартиры и, если их все устраивает, оформляют согласие на переселение – заявление с подписями всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных по одному адресу. Сделка заканчивается подписанием договора мены.

Сначала происходит расселение более ветхих зданий (без отопления/канализации или с истекшим сроком капитального ремонта). Демонтаж начнется с пятиэтажек шестидесятых годов. Официальная информация о сносе поступит от местного муниципалитета. Уведомления приходят жильцам за 1 месяц до сноса. Если инициатором выступают власти, они оповещают за один год до начала работ.

Читайте также:  Программа сноса пятиэтажек в Фили-Давыдково

Всю информацию по реновации, в каком году переселение, какие дома идут под снос, жители могут узнать:

  • на сайте мэрии столицы www.mos.ru;
  • на сайте фонда реновации fr.mos.ru;
  • на сайте комплекса градостроительной политики Москвы stroi.mos.ru.

Площадки для строительства в Троицке

В перечень объектов под застройку вошли полуготовые дома, участки, занятые парковками, и пустыри.

Список стартовых площадок ТиНАО на 2020-2022 гг. и позже:

Срок сдачи объектаПоселениеАдрес
2020-2021 гг.Михайлово-Ярцевскоеп. Шишкин лес, влд. 9 к. 1 и 21 к. 1
МосрентгенТПУ "Мамыри"
Первомайскоед. Жуковка
Рязановскоеп. Знамя Октября, около д. 3
Троицкмкр. Солнечный, ул. Физическая, влд. 22
Щаповскоеп. Щапово, вблизи д. 8 и 9
ЩербанкаЖелезодорожная, вблизи д. 37
После 2022 г.Вороновскоеп. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36
Рязановскоеп. Фабрики им. 1 Мая
ТроицкДКС №20, ул. Новая
ул. Спортивная, влд. 1, 3, 5
Михайлово-Ярцевскоеп. Шишкин лес, влд. 5
Московскийвблизи участка с кад. № 50:21:0110205:597

Какие нововведения планируются в Троицком округе?

Переселение в ТиНАО планируется завершить до 2032 года. Здания строят по индивидуальным проектам. Но есть и общие характеристики:

  1. Наличие систем охраны, пожарной сигнализации и видеонаблюдения.
  2. В новых домах будут квартиры для маломобильных людей. Пандусы, поручни, удобные коридоры, кнопки вызова консьержа будут делать их жизнь более полноценной.
  3. Входы в подъезд и лифт находятся на одном уровне, чтобы родители с колясками и престарелые люди могли без дополнительных усилий входить/выходить из здания.
  4. Площадь мест общего пользования в новых ЖК почти в 9 раз больше, чем в хрущевках.
  5. Первые этажи займут объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, отделения банков, ветклиники, стоматологии и т. п.
  6. Дворы с беспорядочной парковкой превратятся в благоустроенные зоны отдыха с детскими и спортивными площадками.
Читайте также:  Реновация в Ростокино – ожидание и реальность
Мария Антонова
Мария Антонова
Специалист по реновации
Читать статью
Каждый переселенец имеет возможность улучшить жилищные условия путем приобретения дополнительной площади. Узнать об этом подробнее вы можете в статье «Порядок докупки метров по программе реновации».

В Троицком и Новомосковском округах начнется строительство водопроводной сети, протяженностью 15 километров. Объект строят в рамках развития коммунально-инженерной инфраструктуры ТиНАО. Завершить его планируют в 2022 году.

Между двумя городами (Троицк и Щербинка) будет новая 17-километровая четырехполосная автотрасса с трамвайной линией. На протяжении этой дороги будет возведен мост (над рекой Десна) и 3 транспортные развязки. Время на проезд из Троицка в Щербинку сократится почти вдвое – с 50 до 25-30 минут.

Преимущество и недостатки реновации

Современные материалы, технологии, способы строительства дают преимущество новым ЖК над хрущевками.
Квартиры в новостройках имеют большую площадь, чем в пятиэтажках.
Стоимость жилья в новых домах дороже.
Панельку 50-60-х гг. XX века дешевле снести и построить новый ЖД, чем выделять средства на капитальный ремонт.
Программа оказывает поддержку строительной отрасли, что, в свою очередь, увеличит отчисления в бюджет.
Недовольство пенсионеров, которым предлагают съезжать с «насиженных» мест.
В старых домах есть квартиры с недавно сделанным ремонтом, поэтому не все рады переезду.
Переезд – это дополнительные хлопоты, время и стресс
Микрорайоны с пятиэтажной застройкой обжитые, зеленые, родные.
Люди привыкли к своим домам. Им трудно расставаться с соседями и привычным укладом жизни.

Управа Троицкого АО

Троицкий административный округ с Новомосковским имеет общую префектуру. При взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами местного самоуправления префектура представляет интересы Правительства Москвы в пределах своих полномочий. С 2013 должность префекта ТиНАО занимает Дмитрий Владимирович Набокин.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.


Adblock
detector