Реновация в Ростокино – ожидание и реальность
Район Ростокино тоже принял участие в программе переселения жителей из советских пятиэтажек. Территория реконструкции охватывает восемь улиц, на которых расположены 20 домов. По заявлению московских властей, люди смогут заселиться в новое жилье в течение ближайших 3–5 лет. Квартиры передаются с чистовой отделкой, сантехникой и застекленной лоджией.
Реновация пятиэтажек в Ростокино
С 1998 начал действовать проект сноса пятиэтажных зданий, построенных в период с 1957 по 1973 г. Ко времени, когда первый этап программы подошел к концу, выяснилось, что среди объектов, не попавших под снос, осталось еще много ветхого жилья.
Чтобы не дать пятиэтажкам полностью обветшать, власти разработали комплекс мер по обновлению столичного жилфонда. Суть проекта состоит в том, чтобы за 10–15 лет расселить 5174 хрущевки, и предоставить москвичам новые комфортабельные условия для жизни в столице.
Кроме возведения новостроек, запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры:
- школы;
- детские сады;
- поликлиники;
- магазины;
- досуговые центры.
Озеленение и благоустройство территории – еще одна задача, которую собираются решить в ходе работ по обновлению района. Новые кварталы будут оборудованы парками, велодорожками, местами для отдыха и физкультуры.
Адресный список домов под снос
Изучив техническое состояние, был сформирован перечень зданий подлежащих плановой замене. В него вошли многоквартирные дома, возведенные по типовым проектам, а также некоторые хрущевки, построенные до 1957 года.
Адреса зданий под снос в районе Ростокино:
| Улица | Номер дома |
|---|---|
| проспект Мира | 131 |
| 135А | |
| 188А | |
| 1-й Сельскохозяйственный проезд | 5 |
| Бажова | 5 |
| 7 | |
| Докукина | 9, корпус 1 |
| 11, строение 1 | |
| 11, строение 2 | |
| 7, корпус 1 | |
| 3, корпус 2 | |
| Малахитовая | 1 |
| 5 | |
| 9 | |
| 13, корпус 2 | |
| 13, корпус 3 | |
| Сельскохозяйственная | 14, корпус 2 |
| 18, корпус 2 | |
| 28 | |
| 7/1 |
Стоит ли покупать квартиру в Москве под реновацию?
Нельзя дать однозначный ответ на этот вопрос. Нужно рассмотреть как плюсы, так и возможные минусы приобретения жилья, подпадающего под программу.
Преимущества:
- квартиры повышенного класса комфортности;
- возможность самостоятельно регулировать отопление;
- улучшенная инфраструктура микрорайона;
- цена 1 кв. м. выше, чем в хрущевках;
- благоприятная экологическая ситуация;
- наличие парковочных площадок;
- надежность, использование современных материалов для возведения жилья.
Однако, отмечают и некоторые неудобства:
- переезд;
- повышение коммунальных платежей;
- затянутый процесс регистрации права собственности;
- увеличение налога на имущество.
Покупать или нет квартиру, предназначенную для переселения, – личное дело каждого, и принимая решение, необходимо изучить все нюансы.
Вы можете получить квалифицированную помощь нашего юриста. Бесплатные консультации проводятся по телефону: +7(499)755-82-76.
Переселение по реновации в Ростокино
Новостройка с подземной парковкой на улице Сельскохозяйственная, вл. 14А планируется к сдаче уже осенью 2020 г. Сейчас ведется работа над утверждением проекта благоустройства придомовой территории. Переселение жильцов из ближайших пятиэтажек ожидается после 1 сентября.
Адреса стартовых площадок
В 2020–2021 гг. строительные площадки по реновации в СВАО расположились в 23 локациях.
| Район | Адрес |
|---|---|
| Южное Медведково | Молодцова ул., вл. 25, к. 1 |
| пр-д Дежнева, влд. 8 | |
| ул. Молодцова, влд. 33, к. 1 | |
| Молодцова ул., д. 17, к. 1 | |
| Северный | Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А |
| Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А | |
| Свиблово | Тенистый пр-д, вл. 6 |
| проезд Нансена, вл. 8 | |
| Ростокино | ул. Сельскохозяйственная 14 |
| Марьина роща | ул. Октябрьская, влд. 105 |
| Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1 | |
| ТПУ «Марьина Роща» | |
| Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1 | |
| Марфино | Академика Комарова ул., вл. 11-13 |
| проезд Гостиничный, вл. 8А | |
| Лосиноостровский | ул. Изумрудная, вл. 26А |
| мкр. 3, корп. 53 | |
| Норильская ул., влд. 9 | |
| ул. Тайнинская, влд. 13 | |
| Лианозово | Илимская ул., вл. 1-3 |
| Бутырский | мкр. 78, корп. 66 |
| ул. Руставели, влд. 3, к. 4 | |
| Алексеевский | ул. Староалексеевская, вл. 3 |
Этапы строительства домов для переселенцев
По причине пандемии график сноса пятиэтажек и сроки расселения жителей не утвердили и не опубликовали. Значит они затянутся, скорее всего, минимум на полгода. Первая дата была назначена на 31 декабря 2019 г.
Официального заявления по конкретизации и прояснению вопроса от столичных властей не поступало. Москвичи пока остаются в неведении о сроках переезда в новостройки.
График переселения
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что порядок расселения из аварийного и реновационного жилья останется неизменным. Определенного срока для каждого здания назвать невозможно. Однако, будут объявлены этапы расселения. Это ожидается уже к концу текущего года.
Реализация программы будет поделена на отрезки, протяженностью 5 лет. На каждую пятилетку запланируют введение в эксплуатацию нескольких объектов недвижимости.
Последние новости реновации в районе Ростокино
По новым данным, новостройка по адресу ул. Сельскохозяйственная 14А, которую хотят сдать к 1 сентября 2020, проходит стадию отделочных работ. Строители занимаются прокладкой инженерных коммуникаций.
Известно, что дом будет высотой 11–12 этажей на 110 квартир:
- 1-комнатных – 43;
- 2-комнатных – 55;
- 3-комнатных – 12.
Суммарная площадь жилого фонда составит 5,9 тысяч кв. метров. Во дворе сделают детскую и спортивную площадки с безопасным покрытием.
Куда обращаться с вопросами по реновации?
Для тех, у кого возникла необходимость уточнить информацию по переселению, общественный штаб организовал горячую линию. Одновременно работает 2 номера: +7(495)628-12-16 и +7(495)646-87-09. Операторы отвечают на все вопросы, касательно программы. График работы справочной с 10:00 до 17:00 в будни.
Консультация юриста проводится онлайн на сайте https://snos-domov-renovatsiya.ru/zadat-vopros/. Обращения принимаются круглосуточно без выходных.
