Планы реновации жилфонда в Можайском районе
Массовая ликвидация пятиэтажек затронула и Можайский район. В рамках стандартной программы местным жителям будет предложена полноценная замена нынешнего жилья. На месте снесённых домов возведут современные здания и обустроят дворовую территорию. Посмотреть точное расположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации.
Нюансы программы для Можайского р-на
Застройка начнётся с Гвардейской улицы, откуда уже расселили жителей и запустили демонтаж пятиэтажек. Городские власти гарантируют, что каждый собственник получит аналогичную квартиру – это считается одним из основополагающих принципов программы столичного жилфонда. Отдельные категории граждан могут воспользоваться дополнительным предложением и докупить квадратные метры на выгодных условиях (со скидкой 10%).
Реновация в Можайском районе Москвы будет продолжаться до 2022 года включительно.
Как продвигается реформа?
До 1 октября 2019 года должны окончательно утвердить список площадок для будущего строительства. А обязательную градостроительную документацию по программе должны подготовить до августа. Задержки произошли из-за споров с владельцами квартир в отдельных домах: некоторые решения общих собраний об участии в сносе пришлось обжаловать в судебном порядке. Последние новости о реновации Можайского района часто затрагивают решения суда. Если по ним правительство столицы примет заявления, то данные хрущевки не войдут в список перестройки и не будут ликвидированы.
Проекты стартовых площадок
В официальный список программы реновации в ЗАО попало 6 площадок: 4 уже подготовили под застройку, а 2 только недавно утвердили на бумагах. Очередность и дата возведения новостроек в Можайском районе тоже разделены на 2 этапа (2017-2019 и 2020-2021 годы):
- ул. Красных Зорь, д. 59б;
- ул. Гжатская, д. 16, к. 1;
- ул. Кубинка, вл. 18, к. 2;
- ул. Петра Алексеева, вл. 12.
Адреса новых стартовых точек согласованы по адресам: ул. Гродненской (вл. 7-9) и ул. Красных Зорь (вл. 23-25). Работы на них начнут не ранее 2022 года.
Дома, попавшие под снос
Власти опубликовали заключительный перечень хрущевок, отведённых под снос в Можайском районе – всего в список включено 145 пятиэтажек. Здания по указанным адресам планируют снести до 2032 года. Это дома, расположенные на улицах:
| Название | Количество объектов |
|---|---|
| Вяземская | 12 |
| Гвардейская | 9 |
| Можайское шоссе | 15 |
| Сколковское шоссе | 4 |
| Говорова | 10 |
| Красных Зорь | 7 |
| Маршала Неделина | 13 |
| Кубинка | 23 |
| Гришина | 14 |
| Багрицкого | 11 |
| 2-й переулок Петра Алексеева | 1 |
| Верейская | 3 |
| Гродненская | 3 |
| Запорожская | 3 |
| Дорогобужский переулок | 2 |
| Толбухина | 6 |
| 1-й переулок Петра Алексеева | 3 |
Сюда вошли те многоэтажки, чьи хозяева уже провели общие собрания собственников. Для включения по условиям реновации требовалось получить минимум 66,7% от общего числа голосов.
Реакция жильцов на программу
Чистовая отделка в реновационных квартирах будет полностью соответствовать новым стандартам, подъезды дополнят инфраструктурой для маломобильных жителей и мам с колясками и обустроят придомовую территорию.
Жилые проекты рассчитаны на 99 квартир: 42 однокомнатных, 36 двухкомнатных и 21 трёхкомнатных.
Также здесь откроется Центр информирования по переселению, где жители сумеют получить консультацию и помощь в получении нового жилья. По закону все собственники квартир имеют право на аналогичную площадь или денежную компенсацию, но у большинства на этапе обмена возникают трудности. Актуальными остаются и претензии некоторых владельцев насчёт самой реформы: эти вопросы уже предстоит решать через суд.
