Особенности реновации в Филевском парке
Реновация района Филевский парк попала под вторую волну ликвидации пятиэтажек в столице. Всего на его территории планируется снести 35 домов, большая часть которых находится на улицах Кастанаевская и Олеко Дундича. Сравнить информацию о каждом из зданий (количество этажей, серия и год постройки) и проследить за ходом программы – важные вопросы для жителей Москвы.
Как происходит реновация пятиэтажек?
Если верить последним новостям, городские власти обещают, что каждая семья, получит взамен старой равнозначную квартиру (по цене и площади) в пределах своего района или даже микрорайона. Подобная компенсация для москвичей считается одним из основополагающих принципов предстоящей реновации московского жилфонда.
Жильцы пятиэтажек, желающие повысить свой комфорт, могут воспользоваться хорошим предложением – докупить квадратные метры и увеличить число комнат в своей будущей квартире. Для всех граждан московская мэрия обещает предоставить скидку на докупаемую площадь в размере 10% (по сравнению с рыночной стоимостью 1 кв. м. на территории их проживания).
Обзор программы
Управа района Филевский парк ещё в 2017 году подтвердила своё участие в программе реновации. Глава стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин, лично контролирует проект и следит за каждым этапом возведения жилья для переселенцев.
Список домов под снос
В обновлённый перечень на снос пятиэтажек в районе Филевский парк добавились дома, жители которых организовали собрания и самостоятельно приняли решение. Чтобы изменить очерёдность и вписать здание в проект, стоит получить голоса минимум 66,7% владельцев квартир. На данный момент на официальном сайте программы указаны строения под снос, которые располагаются на улицах:
| Улица | Дом | Год постройки |
|---|---|---|
| 3-я Филёвская | 10 4 6 К1 7 К1 7 К2 8 К1 | 1962 1965 1964 1958 1963 1961 |
| Береговой проезд | 9 К1 | 1958 |
| Большая Филёвская | 10 8 К1 8 К2 | 1931 1959 1957 |
| Заречная | 5 К1 5 К2 | 1957 1957 |
| Кастанаевская | 21 К3 3 | 1958 1962 |
| Минская | 10 К2 6 К1 6 К2 8 К2 | 1958 1960 1960 1959 |
| Новозаводская | 13 15 К1 15 К2 17 К1 8/8 К5 8/8 К6 | 1932 1958 1931 1932 1929 1930 |
| Сеславинская | 18 20 38 | 1962 1963 1960 |
| Алябьева | 1 11 7/1 К2 | 1961 1962 1963 |
| Василисы Кожиной | 16 К1 16 К2 24 К2 8 К1 | 1961 1963 1961 1961 |
| Олеко Дундича | 21 К1 | 1950 |
Справка! Согласно закону, жители упомянутых домов полностью освобождаются от платежей за капремонт коллективного имущества, даже если соглашаются на обмен на новые квартиры.
Стартовая площадка под новостройки
Пока в Филевском парке по утверждённому списку реновации ЗАО назначена лишь одна стартовая площадка. Начало переселения запланировано на 2021 год. Под застройку уже выделили 32 га и указали на карте точный адрес. Территория ограничена Новофилевским проездом, Большой Филевской улицей, новым проездом и берегом Москвы-реки.
Какое жильё построят в районе по проекту реновации?
Территория бывшего завода железобетонных изделий и труб в районе Филевский парк на западе столицы долгое время находилась в неудовлетворительном состоянии, а прибрежная территория не использовалась. Промзону решили привести в порядок при помощи программы реновации и построить жилой микрорайон с социальными объектами, магазинами и благоустроенным бульваром. В этом месте планируют возвести жилой комплекс «Береговой», в состав которого войдут:
- 2 детских сада;
- 2 школы (на 650 и 1100 мест);
- поликлиника (на 250 посещений в смену);
- подземные паркинги с лифтом;
- наземная гостевая парковка;
- четырёхполосная дорога;
- мост через реку (между Карамышевской набережной и Береговым проездом).
Также обустроят прогулочную набережную, а в зону отдыха у воды площадью около 3,4 га войдут велосипедные и пешеходные дорожки, скверы и березовые рощи, детские и спортивные площадки.
