Когда начнется расселение в Басманном районе?
В программу реновации Басманного района вошли 26 жилых зданий. Они будут снесены, а жители бесплатно переселятся в новые высотки неподалеку. В настоящий момент запланированы 2 стартовые площадки.
Где можно узнать последние новости?
На сайте mos.ru опубликована карта, на которой отмечены все объекты, включенные в программу. На портале можно получить самую свежую информацию о строительстве и узнать другие новости реновации в Басманном районе.
Адреса новостроек для переезда
В микрорайоне утверждены 2 стройплощадки на улицах:
- Бауманская вл. 47/1;
- Бакунинской вл. 60.
В конце апреля 2019 началось строительство стартового дома по адресу: Бауманская улица, владение 47/1. Возводимое здание будет состоять из пяти секций высотой в 6-10 этажей с подземной парковкой на 150 мест. Площадь застройки составляет 1 гектар, суммарная площадь будущего жилья – 26 000 квадратных метров.
Согласно проекту, в новостройке будет 274 квартиры, из них: 3 четырех-, 29 трех-, 127 двух-, 115 однокомнатных. В каждой спроектирована лоджия. Также запланировано несколько апартаментов для инвалидов.
Застройщик здания – Московский Фонд Реновации. Сдача для заселения назначена на 2021 год.
Перечень домов под снос
Реновация Басманного р-на включает 26 объектов для расселения. Они расположены на 12 улицах, список приведен в таблице.
| Улица | Номер дома | Год постройки |
|---|---|---|
| Аптекарский переулок | 8 | 1955 |
| Бакунинская | 10, 11, 12 строение 1 11 стр. 3 4-6 стр. 49 стр. 4 77 строение 3 | 1917 1917 1935 1917 1926 |
| пер. Балакиревский | 2/26 | 1917 |
| Большая Почтовая | 18/20 к10, 11, 9А 51-53 с.1 61-67 с.1 | 1926, 1930, 1956 1957 1961 |
| пер. Госпитальный | 4А стр. 3 | 1965 |
| Доброслободская | 10 стр. 4,5 11-13, 16 к3 | 1955-1966 |
| наб. Академика Туполева | 1/7 | 1961 |
| пер. Посланников | 9 строение 2 | 1917 |
| пер. Рубцов | 16 стр. 1 | 1961 |
| пр. Сыромятнический | 7/14 | 1961 |
| Госпитальный вал | 3, 3к1 5 к10, 13 | 1933-1964 |
| Чешихинский пр. | 4 с.1 | 1958 |
Как изменилась стоимость квартир в домах под реновацию?
После утверждения программы продавцы жилья в хрущевках повысили цены. Они посчитали, что покупатели готовы вкладывать деньги в перспективу переезда в новостройку.
Стоимость квартир в старых домах увеличилась на 300-500 тысяч рублей.
Однако, люди не захотели делать инвестиции в неясное будущее. Реформа рассчитана на 15 лет и точных списков, когда и куда будет происходить расселение, до сих пор нет. Из-за отсутствия спроса цены снизились. А потом снова немного поднялись, но только в районах (проспект Вернадского, Хорошево-Мневники), где уже готовы высотки для переселения или планируются в ближайшее время.
В остальных локациях цены на жилье в пятиэтажках по реновации вернулись к прежнему уровню и изменяются в соответствии со средними колебаниями рынка.
