Когда начнется расселение по реновации в Останкинском районе?
Реновация Останкинского района Москвы коснется 25% жителей. Всего в Северно-Восточном Административном округе запланировано расселить 500 старых домов. Участники программы переедут в равнозначные квартиры, но повышенного класса комфортности. В результате проекта обновится облик города и решится жилищный вопрос тысяч семей.
Какие дома запланированы для расселения?
Снос пятиэтажек в Останкинском районе охватит 43 ветхих здания на двенадцати улицах.
| Название ул. | Количество домов |
|---|---|
| Звездный б-р | 10 |
| Академика Королева | 5 |
| 3-я Новоостанкинская | 4 |
| Калибровская | 4 |
| Годовикова | 4 |
| Цандера | 4 |
| Большая Марьинская | 3 |
| Кондратюка | 3 |
| 2-я Новоостанкинская | 2 |
| Мурманский проезд | 2 |
| Прудовой пр-д | 1 |
| Бочкова | 1 |
Уточнить адреса зданий под снос и узнать новости реновации в Останкино можно на официальном сайте mos.ru в разделе «Проекты города».
Площадки для реновации в Останкинском р-не
В этой локации мало мест для возведения новых зданий, так как она очень плотно застроена. В феврале 2019 года была утверждена одна стартовая площадка на улице Цандера. Ее расположение вызвало бурю споров у местного населения. Участники проекта реновации выходят на митинги с требованиями расселить их скорее. Жители ближайших к строительной площадке домов, не включенных в программу, выступают за перенос новостройки. Они считают, что высотные здания ухудшат комфортность микрорайона.
Представители власти стараются учесть интересы всех сторон и придумать цивилизованный способ решения конфликта. Пока есть только одно место в районе, кроме площадки на ул. Цандера, 7. Это территория бывшей промышленной зоны «Калибр». Но она расположена на расстоянии более километра от расселяемых домов. В то время как утвержденная территория примыкает к бывшим жилищам переселенцев.
Стоит ли сейчас покупать квартиру в хрущевке?
После запуска программы реновации многие владельцы жилья в пятиэтажных домах стали выставлять его на продажу. Цены сначала возросли, так как у собственников появилась перспектива переезда в новостройку. Но расселение проходит медленно, поэтому стоимость постепенно снизилась и имеет тенденцию к дальнейшему уменьшению. Прежде чем решаться на покупку, следует тщательно взвесить плюсы и минусы такого жилья:
- Точного плана реновации пока нет и неизвестно, как быстро состоится расселение дома. Если покупатель рассчитывает сэкономить на ремонте ввиду скорейшего переезда, надеяться на него можно, только если уже определен срок сноса конкретного строения.
- Новостройка будет расположена по другому адресу, и это место может оказаться не таким удобным. Возможно увеличится расстояние до остановки метро, маршрут до работы и школы.
- Как правило, состояние зданий, которые запланировали снести, не соответствует современным требованиям комфорта. В некоторых, до сих пор горячее водоснабжение организовано с помощью газовых колонок. Это портит вид, занимает пространство и без того малогабаритных квартир.
Из плюсов можно указать только то, что:
- Хрущевки – это самое недорогое жилье в Москве.
- Если квартира в хорошем состоянии, это позволит дождаться расселения, проживая в нормальных условиях.
В результате, более выгодной может оказаться покупка жилплощади в новостройке, чем в хрущевке. Но каждая ситуация индивидуальна и требует взвешенного решения, а иногда помощи юриста или риэлтора.
