Когда начнется расселение по реновации в Останкинском районе?

Реновация Останкинского района Москвы коснется 25% жителей. Всего в Северно-Восточном Административном округе запланировано расселить 500 старых домов. Участники программы переедут в равнозначные квартиры, но повышенного класса комфортности. В результате проекта обновится облик города и решится жилищный вопрос тысяч семей.

Какие дома запланированы для расселения?

Снос пятиэтажек в Останкинском районе охватит 43 ветхих здания на двенадцати улицах.

Название ул.Количество домов
Звездный б-р10
Академика Королева5
3-я Новоостанкинская4
Калибровская4
Годовикова4
Цандера4
Большая Марьинская3
Кондратюка3
2-я Новоостанкинская2
Мурманский проезд2
Прудовой пр-д1
Бочкова1

Уточнить адреса зданий под снос и узнать новости реновации в Останкино можно на официальном сайте mos.ru в разделе «Проекты города».

Площадки для реновации в Останкинском р-не

В этой локации мало мест для возведения новых зданий, так как она очень плотно застроена. В феврале 2019 года была утверждена одна стартовая площадка на улице Цандера. Ее расположение вызвало бурю споров у местного населения. Участники проекта реновации выходят на митинги с требованиями расселить их скорее. Жители ближайших к строительной площадке домов, не включенных в программу, выступают за перенос новостройки. Они считают, что высотные здания ухудшат комфортность микрорайона.

Представители власти стараются учесть интересы всех сторон и придумать цивилизованный способ решения конфликта. Пока есть только одно место в районе, кроме площадки на ул. Цандера, 7. Это территория бывшей промышленной зоны «Калибр». Но она расположена на расстоянии более километра от расселяемых домов. В то время как утвержденная территория примыкает к бывшим жилищам переселенцев.

Стоит ли сейчас покупать квартиру в хрущевке?

После запуска программы реновации многие владельцы жилья в пятиэтажных домах стали выставлять его на продажу. Цены сначала возросли, так как у собственников появилась перспектива переезда в новостройку. Но расселение проходит медленно, поэтому стоимость постепенно снизилась и имеет тенденцию к дальнейшему уменьшению. Прежде чем решаться на покупку, следует тщательно взвесить плюсы и минусы такого жилья:

  1. Точного плана реновации пока нет и неизвестно, как быстро состоится расселение дома. Если покупатель рассчитывает сэкономить на ремонте ввиду скорейшего переезда, надеяться на него можно, только если уже определен срок сноса конкретного строения.
  2. Новостройка будет расположена по другому адресу, и это место может оказаться не таким удобным. Возможно увеличится расстояние до остановки метро, маршрут до работы и школы.
  3. Как правило, состояние зданий, которые запланировали снести, не соответствует современным требованиям комфорта. В некоторых, до сих пор горячее водоснабжение организовано с помощью газовых колонок. Это портит вид, занимает пространство и без того малогабаритных квартир.

Из плюсов можно указать только то, что:

  1. Хрущевки – это самое недорогое жилье в Москве.
  2. Если квартира в хорошем состоянии, это позволит дождаться расселения, проживая в нормальных условиях.

В результате, более выгодной может оказаться покупка жилплощади в новостройке, чем в хрущевке. Но каждая ситуация индивидуальна и требует взвешенного решения, а иногда помощи юриста или риэлтора.


banner
Adblock detector