Кто строит новые дома по реновации?

Задача московской реновации – замена старого ветхого жилья на современное. В рамках программы запланировано:

  • улучшить жилищные условия более 1 миллиона человек;
  • снести 5172 объекта;
  • построить 323 новых здания;
  • провести благоустройство придомовых территорий.

Застройщики программы

В число стартовых площадок под будущие высотки вошли сотни участков. Масштабы работ впечатляющие.

Адреса запланированных новостроек, распределенные по годам, можно увидеть на официальном сайте Комплекса по строительству и градостроительной политики г. Москвы.

Кто строит дома по программе реновации? В перечень застройщиков вошли крупные компании-девелоперы:

  1. Управление гражданского строительства.
  2. Строительный концерн «КРОСТ».
  3. Компания «Группа ЛСР».
  4. ГВСУ «Центр».
  5. Управление экспериментальной застройки микрорайонов.
  6. «Лидер» ФСК.
  7. «Интеко».
  8. Корпорация «Barkli».
  9. Группа Компаний «МИЦ».
  10. РГ «Девелопмент».
  11. Группа компаний «Пионер».
  12. Capital Group.
  13. ГК «ПИК».
  14. Инвестиционно-девелоперская компания «Инград».
  15. Coalco Development.

Еще список из 5 компаний, которые объединились в консорциум для участия в проекте:

  1. Kalinka Group.
  2. Главмосстрой.
  3. Мосэксперт.
  4. Моспроект.
  5. S.Holding.

Крупные застройщики по реновации в Москве, входя в программу, передают городу свои площадки или уже отстроенные дома.

Какие фирмы самые надежные?

Лидирующую позицию в реализации жилищной реформы занимают Capital Group и «ПИК». Все застройщики вступают в программу на разных условиях. Как правило, большая часть жилплощади в будущих домах пойдет на нужны реновации. Но часть квартир компания-девелопер может продать «на рынке» по коммерческим ценам.

«Капитал Груп» передает городу большие строительные площади:

  • на Люблинской ул.;
  • на Михалковской ул.;
  • на Институтской ул.;
  • в промзоне номер 15.

ГК «ПИК» принимает участие, передавая территории:

  • на Измайловском пр.;
  • на Лобненской ул.;
  • на Измайловском шоссе

Ведутся переговоры по передаче стройплощадок с «Интеко» и «Инград».

На городских площадках главную позицию занимает «Управление гражданского строительства». Это компания – лидер на рынке застройщиков. Предполагается, что 20% новостроек по проекту будет возведено именно казенным предприятием «УГС».

Новостройки по реновации

К концу 2019 года в рамках реформы будет отстроено около 100 новых многоэтажек, в 2020 – еще 150.

Новостройки по программе реновации в Москве – это высотные здания от 10 до 22 этажей. 80% из них составят монолитные дома, построенные по авторским проектам. Такое решение принято, чтобы гармонично вписать их в жилые кварталы, учитывая особенности окружающего ландшафта.

Оставшиеся 20% – это панельные высотки, возведенные по типовым проектам.

новостройки по реновации

В домах запланированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В некоторых комплексах будут четырехкомнатные апартаменты, а также квартиры для инвалидов. В них предусмотрены:

  • широкие коридоры и дверные проемы;
  • приспособленная сантехника;
  • переговорные устройства для вызова диспетчера.

Площадь жилых комнат в новых квартирах не будет сильно отличаться от старых. Но кухни, прихожие, санузлы, балконы станут значительно просторнее.

Здания будут оборудованы двумя лифтами. На первых этажах расположатся: помещение для консьержа, колясочная, магазины, кафе.

«Однушки», «двушки» и «трешки» сдаются в эксплуатацию с полной чистовой отделкой класса эконом. Они обустроены:

  • мойкой;
  • газовой плитой;
  • сантехникой.

Полы в комнатах покрыты ламинатом, на кухне и в санузле – плиткой из керамогранита. Стены оклеены флизелиновыми обоями.

При переселении жители получают равнозначное жилье, но большее по метражу. При желании они могут купить дополнительные квадраты со скидкой. Таким образом увеличить число комнат в новой квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.


banner
Adblock detector