Район Марфино: чего ждать от реновации?

Вторая волна программы реновации жилых кварталов Москвы охватит пятиэтажные дома района Марфино. Площадь новостроек в этой локации в общей сумме будет составлять более 40 тыс. кв. м. Ликвидация старых объектов будет проходить по технологии «умный снос», а бывшие жители по-прежнему смогут участвовать в планировке и назначении будущих зданий.

Обзор программы

Сейчас территория СВАО, которая выделена специально под указанные цели, свободна от строительства. Но данный проект в скором времени будет публично заслушан. Этот район Москвы считается самым маленьким и одновременно наиболее перспективным. Жильцы, чьи дома хотят снести, могут улучшить свои прошлые условия и воспользоваться возможностью программы: приобрести дополнительные квадратные метры по скидке (10% от рыночной стоимости).

Последние новости

Старт расселения граждан запланирован на 2020-2021 гг. Перед тем, как начнётся снос многоэтажек, у жителей будет время переехать и обустроиться на новой жилплощади – минимум за год владельцы хрущевок будут оповещены о предстоящих работах.

Новости о реновации в Морфино подтверждают, что в соответствии с законом РФ, владельцы ликвидируемых зданий получат новые помещения в границах родного района или же денежное возмещение.

Предусмотрена выгодная возможность обновить ипотеку на льготных условиях. Необходимые документы будут утверждены и разработаны до августа 2019 г.

Некоторые итоги голосования по отдельным объектам даже пытались обжаловать в суде на предмет законности. Последний вариант списка необходимо сформировать до осени текущего года. Пока на этапе обсуждения находится ещё 3 многоэтажки района.

Стартовые площадки

Сама программа на территории Марфино рассчитана на 15 лет (финал запланирован к 2032 году). Первые новостройки в рамках реновации задумано начать со стартовых площадок, расположенных по 2 адресам:

  • ул. Академика Комарова, вл. 11–13;
  • Гостиничный проезд, вл. 8 корп. 2.

На указанных точках уже началось строительство высоток. Площадь каждого здания составит около 9 тыс. кв. м.. Двор будет озеленен, рядом разбита детская площадка и зона для спорта, недалеко – станция метрополитена.

Список домов под снос

Реновация района Марфино официально включает 37 домов. Обозначенные хрущевки собираются снести до 2032 г. Здания располагаются на следующих улицах:

Название ул.Кол-во объектов
Ботаническая16
Академика Комарова8
Кашёнкин Луг4
Академика Королёва7
Гостиничная1
Малая Ботаническая1

В этот перечень добавлены те дома, где собственники квартир провели общие собрания и проголосовали «за» с перевесом в 66,7% среди общего числа жильцов.

Справка! Хозяева квартир могут на любом этапе отказаться от участия в реновации и всё равно полностью освободиться от права оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Позиция жильцов

Одно из главных условий программы реновации московского жилфонда – не только полный снос пятиэтажек в Марфино, но и выдача взамен равнозначного жилья в пределах этой же локации.

Жители микрорайона разделились на 2 группы: те, кто протестует против ликвидации их дома, и те, кто голосует за включение здания в план реформы. Первая часть собственников создаёт группы в соцсетях, активно пишет властям на сайте мэрии и отсуживает своё право через местные суды. Но поскольку значительная доля хозяев поддерживает идею переустройства района, большинство таких претензий оказываются безуспешными.


banner
Adblock detector